G.J. van Lent Makelaardij

Medelsestraat 5
4054 NH Echteld
Tel: 0344-641219
info@gjvanlentmakelaardij.nl
Kleine Plantage 21, 4001 RP Tiel Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Kleine Plantage 21 in Tiel 4001 RP

Omschrijving

Deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met royale garage, fraaie parkachtige tuin, vijverpartij en tuinhuis is gelegen op een grondperceel van maar liefst 703 m². Het grondperceel biedt dankzij de grote oppervlakte vele mogelijkheden.
Een groot pluspunt is de onder architectuur aangelegde tuin met rotspartijen, vijverpartij met bruggetje en meerdere terrassen. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte toegang tot het perceel en naast de woning is er royale parkeerruimte op eigen terrein waardoor er mogelijkheden zijn voor het parkeren van bijvoorbeeld een camper en/of caravan.

Dankzij de uitbouw aan de achterzijde heeft de woning veel extra leefruimte gekregen, de inpandige te bereiken garage heeft stenen spouwmuren. De luxe keuken met inbouwapparatuur en granieten werkblad is geplaatst in 2013. Het object is goed onderhouden en er is geheel dubbel glas. De gehele parterre is v.v. vloerverwarming. De locatie is gunstig dichtbij NS-station, uitvalswegen, stadscentrum en op redelijke afstand van de snelweg A15.

Indeling: Hal, trapopgang, toilet, meterkast, kelderkast, grote woonkamer met schuifpui naar terras, half-open keuken v.v. gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. toegang tot de ruime garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers v.v. vaste kasten, badkamer v.v. douche, 2e toilet, designradiator en vaste wastafel.
2e verdieping: via schuiftrap te bereiken zolder.

Deze woning is voor een juiste indruk zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 703 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (16.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 4893 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 6015 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 6016 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 6017 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 5820 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom