G.J. van Lent Makelaardij

Medelsestraat 5
4054 NH Echteld
Tel: 0344-641219
info@gjvanlentmakelaardij.nl
Medelsestraat 29, 4005 VB Tiel Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Medelsestraat 29 in Tiel 4005 VB

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen sfeervolle twee onder een kap woning met uitbouw, stenen garage, berging, veranda, en tuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra leefruimte ontstaan.

Zowel de keuken als de bijkeuken zijn v.v. vloerverwarming. Het geheel is gesitueerd op een grondperceel van 328 m². Er is een CV-installatie met een CV-combiketel. Ligging op loopafstand van stadscentrum, uitvalswegen, horecavoorzieningen, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. De woning heeft een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's.

Indeling: Hal, trapopgang, toegang tot kelder, toilet, meterkast, ruime woonkamer v.v. laminaatvloer en allesbrander, dichte keuken v.v. koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron en afzuigkap, bijkeuken v.v. aansluiting wasmachine/ droger.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met 2 vaste kastenwanden, badkamer v.v. ligbad en vaste wastafel met meubel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderkamer v.v. velux dakraam.

Deze aantrekkelijke woning is zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 328 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 4859 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom