G.J. van Lent Makelaardij

Medelsestraat 5
4054 NH Echteld
Tel: 0344-641219
info@gjvanlentmakelaardij.nl
Notarisappel 39, 4007 ZC Tiel Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Notarisappel 39 in Tiel 4007 ZC

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen hoekwoning met vrijstaande garage met zolder, tuin en achterom. Het grondperceel bedraagt 225 m² en voor de garage bevindt zich een compacte oprit. De vrijstaande stenen garage met zolder biedt vele gebruiksmogelijkheden. Het object beschikt over zonnepanelen met een omvormer. Een groot pluspunt is de goede lichtinval dankzij de vele ramen.

In 2017 is woning v.v. een nieuwe inbouwkeuken/ nieuw binnenschilderwerk en nieuwe laminaatvloeren. De woning bevindt zich nabij NS-station, basisscholen, sportvelden en winkelcentrum Passewaay. De voorzijde heeft screens en de achterzijde heeft beneden zonwering.

Indeling: entree/hal, toilet, trapopgang, tuingerichte woonkamer, inbouwkast, half-open keuken v.v. vaatwasser, oven, vriezer, koelkast, inductie-kookplaat en afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. zitbad, 2e toilet, wastafel.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met aansluiting wasmachine/ droger, ruime zolderkamer.

Deze frisse en ruime hoekwoning is zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-12-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi ( uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 6168 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom