G.J. van Lent Makelaardij

Medelsestraat 5
4054 NH Echteld
Tel: 0344-641219
info@gjvanlentmakelaardij.nl
Oude Medelsestraat 34, 4005 EK Tiel € 179.500,- k.k.
Oude Medelsestraat 34 in Tiel 4005 EK

Omschrijving

Aan ruime straat gelegen jaren-dertig hoekwoning met uitbouw, stenen berging, tuin en achterom. Dankzij de dakkapellen en de uitbouw heeft deze woning veel extra ruimte gekregen.

De woning heeft grotendeels dubbel glas en er is een cv-installatie met een cv-combiketel uit 2018. Het grondperceel bedraagt 108 m² eigen grond. De woonkamer is in 2019 v.v. een nieuwe laminaatvloer. De locatie is gunstig met voldoende parkeermogelijkheden en op redelijke afstand van supermarkten, scholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en stadscentrum.

Indeling: Hal, meterkast, trapopgang, kelderkast, ruime woonkamer v.v. fraaie schouw met gel-kachel, dichte keuken v.v. eenvoudig keukenblok, gasfornuis en afzuigkap, toilet, badkamer v.v. ligbad, douche en vaste wastafel.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers.
2e verdieping: bergzolder.

Deze leuke dertiger-jaren woning is zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (10.5 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 6719 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 6871 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom