G.J. van Lent Makelaardij

Medelsestraat 5
4054 NH Echteld
Tel: 0344-641219
info@gjvanlentmakelaardij.nl
Scharenburg 21, 4011 EJ Zoelen Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Scharenburg 21 in Zoelen 4011 EJ

Omschrijving

Op gewilde locatie treft u deze luxe middenwoning met dakkapel, uitbouw, tuin, berging en achterom. Aan de achterzijde is in 2016 een nieuwe uitbouw v.v. openslaande deuren gerealiseerd. Deze woning heeft een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de dakkapel is er op de 2de verdieping een ruime zolderkamer ontstaan. De eerste verdieping heeft aan de voorzijde en de achterzijde rolluiken, tevens is er een cv-installatie met een cv-combiketel. In 2017 is deze woning aan de buitenzijde v.v. nieuw schilderwerk.

Het geheel is gebouwd in 2010 volgens de nieuwste bouw en isolatienormen. De ligging in de kleinschalige nieuwbouwwijk van Zoelen is gunstig met direct voor de woning voldoende parkeergelegenheid. De grondoppervlakte bedraagt 128 m² en de inhoud 340 m³.

Begane grond: hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met massief houten vloer, sier-gashaard en tuindeuren, fraaie half-open keuken v.v. gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, diepvries en afzuigschouw, provisiekast.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. bubbelbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator. 2e verdieping: zolderkamer, ruime overloop met aansluiting wasmachine/ droger.

Deze moderne en keurig bewoonde middenwoning is zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zoelen Sectie F Perceelnummer 1457 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zoelen Sectie F Perceelnummer 1456 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom